11月广州楼市:一手楼与二手楼成交面积同比均大降

  网易房产数据中间监控数据表现,11月广州一手楼网签成交面积58.4万平方米,同比消极36.59%;外围郊区照样是成交主力,其中南沙区成交10.69万平方米,位于各区之首。

  广州市房地产中介协会分析,展现大降的主要因为是,广州市11月1日首最先启用存量房网上营业管理编制新添功能,该功能主要是强化对房地产中介机构促成的营业的管理,而中介机构还异国体面新的规则。

  此外,广州市内总价在300万元(人民币,下同)以下的二手房最炎销,成交占比高达七成。地产钻研机构相符富钻研院统计表现,11月1日至27日总价在150万元至300万元之间的二手住宅成交比例为41%,总价在150万元以内的矮价房成交占比也高达30%。

  相符富钻研院高级分析师梁燕明外示,中矮总价段房源不息都是二手住宅市场的成交主力,意向购房群体主要是首付预算不高的首次置业刚需买家以及片面资金不裕如的改善型换房买家,这片面购房群体资金不算裕如,在一手房市场的选择空间不大。(完)

  二手住宅方面,据广州市房地产中介协会统计的数据表现,11月广州二手楼成交面积为37.79万平方米,同比大降51.43%,创下33个月以来新矮纪录。

  中新社广州12月3日电 (记者 许青青)记者3日获悉,11月份广州一手住宅成交面积同比往年消极近四成,二手住宅成交面积同比消极超过五成。

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